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    WIDE VISION IN REAL ESTATE

     

    WIRE Consulting è l'unica realtà italiana specializzata esclusivamente

    nei servizi di consulenza dedicati a chi vuole acquistare un immobile all'estero

    o, più in generale, investire nel real estate a livello internazionale

     

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      WIDE VISION IN REAL ESTATE 

       

      WIRE Consulting è una società indipendente

      di consulenza immobiliare internazionale

       

      WIRE Consulting offre

      servizi altamente specializzati

      alle persone, alle famiglie

      e alle aziende interessate

      a investire all’estero:

      dall’acquisto della casa

      per le vacanze agli investimenti

      a reddito, dalla diversificazione

      del portafoglio alle operazioni

      di sviluppo immobiliare.

       

      WIRE Consulting è una società

      di consulenza. La sua missione

      non è la vendita di immobili,

      ma lo sviluppo di una relazione

      di fiducia con il cliente per aiutarlo

      a individuare le migliori opportunità

      e a gestire l’intero processo

      d’investimento: dall’analisi

      delle esigenze individuali,

      alla realizzazione di progetti

      “chiavi in mano” e “tagliati

      su misura”.

       

      WIRE Consulting mette

      a disposizione dei suoi clienti

      un network di consulenti

      specializzati, in grado

      di progettare e gestire

      investimenti sui maggiori

      mercati del mondo,

      con una conoscenza

      consolidata delle specifiche

      dinamiche di mercato.

       

       

       

       

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    Why Wire Consulting ?

     

    Il real estate è universalmente riconosciuto come il settore di investimento in grado di assicurare la massima valorizzazione dei capitali nel tempo, garantendo stabilità e affidabilità.

     

    WIRE Consulting è il partner ideale

    per cogliere le migliori opportunità

    di investimento in ambito internazionale,

    in modo semplice e sicuro.

     

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      Il cliente al centro

      La priorità assoluta del consulente WIRE Consulting è individuare la soluzione

      di investimento ideale per il cliente, a partire dalla realizzazione di un profile sheet personale

      per definire esigenze e aspettative.

       

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      Il massimo di sicurezza e affidabilità

      La conoscenza dei mercati e la consolidata relazione con gli operatori dei diversi paesi

      consentono ai consulenti WIRE Consulting di garantire al cliente la massima tranquillità

      sia in termini di qualità degli investimenti che di rispetto delle normative.

       

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      La completezza dei servizi

      WIRE Consulting gestisce per conto del cliente tutte le fasi progettuali e operative

      dell’investimento: dalla scelta dell’immobile, al servizio di due diligence, all’eventuale accesso

      al credito, all’iter burocratico di acquisizione, alla gestione degli immobili successiva all’acquisto.

       

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      Un “private banker” del real estate

      Il modello organizzativo di WIRE Consulting è basato sulla relazione personale tra cliente e consulente.

      Un unico interlocutore di fiducia in grado di coniugare alti livelli di professionalità con la capacità

      di interpretare le aspirazioni del cliente e di seguirlo nel corso degli anni.

       

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    WIDE EXPERTISE

     

     

     

    SpecializzazioneWIRE Consulting mette a disposizione dei clienti una rete di consulenti con una consolidata e pluriennale esperienza nel settore del real estate internazionale, organizzati in team specializzati sulle realtà di mercato di specifici paesi.
    Sinergia

    La costante sinergia tra i team di consulenti consente la realizzazione di progetti

    ad alto valore aggiunto per i clienti che vogliono differenziare i loro investimenti

    in diverse aree del mondo.

    Presenza internazionaleOltre alla struttura di consulenza italiana, WIRE Consulting si avvale di un network internazionale di collaboratori presenti nelle location al centro delle più importanti aree di mercato, per garantire la massima affidabilità e efficienza dei servizi in termini di assistenza amministrativa, legale e fiscale.

     

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    Consulenti specializzati

     

     

    Consulenti internazionali

     

     

    VISUALIZZA I PROFILI DEI PROFESSIONISTI

     

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    WIDE SERVICES

     

    A partire da un approccio globale e personalizzato della consulenza, garantito dal professionista

    di riferimento del cliente, WIRE Consulting sviluppa competenze tecniche specifiche per quanto riguarda

    i diversi aspetti di progettazione e gestione degli investimenti.

     

    Un modello organizzativo che mette a disposizione del consulente “di fiducia”, e quindi del cliente,

    i più avanzati strumenti specialistici a supporto delle diverse fasi di progetto, comprese quelle

    di mantenimento e sviluppo successive all’investimento.

     

     

     

     

     

    • Target

       

       

       

      Per l’acquisto della seconda

      casa all’estero per le vacanze

      o il lavoro. Un impegno importante

      che WIRE Consulting consente

      di affrontare con semplicità

      e sicurezza.

       

      Per la valorizzazione

      del patrimonio personale

      e di famiglia.

       

      Per la creazione di un portafoglio diversificato di asset immobiliari sia per utilizzo diretto (immobili strumentali) sia per patrimonializzare l’azienda.

       

      Per le banche, i Fondi e le società di consulenza finanziaria che vogliono investire sui grandi asset immobiliari anche per offrire ai loro clienti opportunità ad alto valore aggiunto.

       

      Per i developer che vogliono realizzare progetti di sviluppo immobiliare sui mercati internazionali.

       

    • Tipologia di investimenti

       

       

       

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    Profile

    Sheet

     

    • Realizzazione di un profilo personale
      del cliente da parte del consulente
    • Definizione delle aree geografiche e
      delle tipologie di investimento sulla base
      delle esigenze individuate (acquisto
      immobile per uso personale, trading, diversificazione del patrimonio, rendita da locazione, sviluppo immobiliare)
    • Condivisione del profilo cliente con
      i consulenti presenti sui mercati esteri
      per la ricerca mirata delle opportunità
      di investimento

    Analisi del mercato e

    Ricerca di opportunità

     

    • Analisi e monitoraggio approfondito
      degli specifici “fondamentali” dei mercati individuati per garantire la massima qualità e sicurezza degli investimenti
      in relazione alle caratteristiche del paese
    • Individuazione e proposta di diverse opportunità d’investimento rispondenti alle esigenze previste dal Profile Sheet
    • Approccio “dinamico” all’investimento,
      in previsione di eventuali sviluppi futuri
      del progetto e dei mercati

    Sopralluogo

     

     

    • Gestione degli aspetti logistici per
      il trasferimento nella location proposta
    • Sopraluogo degli immobili con l’assistenza di un consulente locale esperto del mercato in grado di dialogare in lingua italiana

    Gestione

    dell’acquisto

     

    Gestione di tutte le fasi del progetto, con assistenza del cliente in lingua italiana anche da parte dei consulenti all’estero:

     

    • negoziazione
    • consulenza e gestione degli aspetti finanziari, legali e fiscali (normative italiane e dei paesi interessati oltre
      ai relativi accordi tra i paesi) con
      la predisposizione di tutta
      la documentazione necessaria alle
      fasi precontrattuali e contrattuali
    • acquisizione degli immobili
      e/o di finalizzazione delle modalità
      di investimento
    • eventuale ricerca di forme
      di finanziamento, anche attraverso
      banche e mortgage brokers locali

    Property

    Management

     

    Gestione degli immobili dopo l’acquisto:

     

    • aspetti amministrativi e contratti
      di fornitura servizi
    • manutenzione ordinaria e straordinaria
    • gestione e riscossione degli affitti
      per gli immobili a reddito

    Private

    Consulting

     

    Continuità nella relazione con il consulente Wire Consulting di fiducia anche nelle fasi successive all’acquisto per:

     

    • controllo e consolidamento
      degli investimenti
    • sviluppo di eventuali nuovi progetti
    • eventuali vendite o rimodulazione
      degli investimenti

    Hospitality

     

    Progetti di sviluppo

     

    • Assistenza nell’analisi preliminare
    • Realizzazione dello studio di fattibilità

     

     

    Operator Selection/Asset Selection

     

    • Assistenza nell’individuazione e selezione del gestore in base alle esigenze della Proprietà della struttura
    • Assistenza nell’individuazione e selezione della struttura ricettiva sulla base delle esigenze della catena alberghiera o della società di gestione
    • Assistenza nelle fasi di stesura dei contratti di Compravendita/Affitto/Management/Formule miste
    • Valutazioni Sulla base dei criteri più attuali e rigorosi vengono effettuate le valutazioni di immobili e progetti a destinazione turistico ricettiva Assistenza Legale e Finanziaria

     

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    WIDE CHOICE

     

    Oltre all’attività di consulenza immobiliare “su misura”,

    WIRE Consulting offre un vasto catalogo di opportunità di investimento

    attraverso la Brokerage Area di cui fanno parte le agenzie estere e un network di agenzie

    presenti sul territorio italiano abilitate ad esporre il marchio “Member of WIRE”.

     

    Tutte le agenzie “Member of WIRE” sono state rigorosamente selezionate in termini

    di reputazione professionale e formate sulla cultura del real estate internazionale.

     

    "Member of WIRE"

    website

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    CONTATTI

     

    WIRE Consulting

    sede:

    Via Pescheria Vecchia n.1

    30174 Venezia

    Telefono: +39.041.27.50.993

    Fax: +39.041.300.11.82

    e-mail: [email protected]

    www.wireconsulting.it